第二节 物业管理的业务范围及内容

物业管理的业务范围及内容因委托方委托的事项及房屋的用途不同而不同，但一般包括如下项目。

1.基本业务

基本业务包括：对房屋建筑、机电设备、供电供水、公共设施等进行运行、保养和维护，房屋的维护与修缮管理。

2.专项业务

专项业务包括：安全保卫、环境卫生、园林绿化、消防管理、车辆交通、停车场安全、投诉的处理等工作。

3.特色业务

特色业务包括：特约服务和便民服务。

4.经营业务

经营业务包括：房屋中介服务、装修业务、广告经营管理、多种生活服务等。

5.其他业务

其他业务种类繁多，根据业主委托项目的不同而不同。如：智能管理系统的建设与管理等。

以上业务将在后面的章节中介绍。